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成都高新區出臺12條新政發展樓宇經濟
日期:2017-6-5 17:00:23       點擊:596

從成都日報獲悉,成都高新區對外發布《成都高新區推進“三次創業”利用樓宇資源加快主導產業發展的若干政策》(以下簡稱《政策》),從支持樓宇聚集培育主導產業企業、支持圍繞主導產業整體經營樓宇、支持樓宇提升服務質量等方面列出12條優惠政策,利用樓宇資源驅動主導產業聚集發展。

鼓勵打造專業特色樓宇最高可補貼500萬元

《政策》提出,鼓勵打造專業特色樓宇,按入駐率即同一樓宇內主導產業企業數量占比和入駐面積占比情況,可給予最高500萬元補貼。對引進的總部企業和世界500強、各行業國際國內領軍企業總部以及樓宇內入駐企業年度繳納增值稅、營業稅、企業所得稅之和達到1億元的特色樓宇,也將給予最高500萬元的補貼。

同時,圍繞主導產業鼓勵樓宇招大引強和開展定向招商推介活動也是《政策》中的重點舉措。其中,樓宇整棟、整層出售給單一主導產業企業,對同一樓宇最高給予200萬元補貼;對新引進的企業總部,按照亞太區及以上、大中華區和中西部等級,認定后將分別一次性補貼200萬元、100萬元和50萬元;而樓宇業主或運營管理企業參與或自行開展符合成都高新區產業定位、樓宇經濟發展要求的相關招商推介活動,也將獲得單次活動實際支出費用的40%或最高不超過50萬元的補貼。

鼓勵樓宇整體自持經營最高可補貼500萬元

針對散售樓宇較多、中小業主租賃難的情況,《政策》鼓勵中介機構、社會資本整合、收購散售樓宇整體運營,探索樓宇經營新模式。

《政策》明確,購買新建樓宇并整體經營或社會資本收購散售樓宇統一經營的,對同一樓宇分別最高補貼200萬元、500萬元。

對于同一樓宇內多業主聘請專業機構整體運營,對同一樓宇業主分別最高補貼10萬元;而對在單棟樓宇內受委托經營面積達到5000平方米,并按照成都高新區要求統一對外招商運營的,對同一運營管理企業最高補貼可達500萬元。

在支持樓宇提升物管水平方面,對于聘請國家一、二級資質物業服務企業的,分別給予10萬元、5 萬元補貼;鼓勵物管公司為入駐企業提供優質物業服務,對于被評定為一、二、三級的物業服務企業分別給予20萬元、15萬元、10萬元補貼。

此外,在構建公共服務體系方面,《政策》鼓勵樓宇對拓展創新增值服務,建設公共服務平臺。對自愿在樓宇中設立樓宇經濟綜合服務站,且配合開展招商、聯絡、統計信息報送等相關工作的,每年最高可補貼30萬元;對主導產業行業協會、企業聯盟等建立樓宇經濟公共服務平臺且開展經認定的專項工作的,可給予單項活動最高50萬元專項補貼。

成都高新區樓宇數據值

目前,高新區已投運樓宇2032.7萬平方米,截至今年9月底,成都高新區已建成投運樓宇項目127個、385棟,總建筑面積2032.7萬平方米,其中南部園區295棟,總建筑面積1743.9萬平方米;西部園區90棟,總建筑面積288.8萬平方米;社會自建自用樓宇項目43個,總建筑面積769.8萬平方米。據成都高新區測算,預計未來三年(2015—2017),成都高新區新建成投運樓宇總面積將達1371.6萬平方米;至2017年底,成都高新區建成投運樓宇總建筑面積將達3404.3萬平方米,成為區域產業發展和城市建設的重要引擎。來源:成都日報 記者 繆琴

 

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